沃顿花园问答

沃顿花园暂无明显缺点。沃顿花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且沃顿花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个沃顿花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去沃顿花园看房，首先可以通过拨打沃顿花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去沃顿花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询沃顿花园代理销售人员咨询。

沃顿花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沃顿花园多层的公摊为5%-10%，沃顿花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沃顿花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沃顿花园房子的情况来算一下。

沃顿花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沃顿花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沃顿花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买沃顿花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买沃顿花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购沃顿花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与沃顿花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明沃顿花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

沃顿花园二手房交易注意事项有1、进行沃顿花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订沃顿花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明沃顿花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买沃顿花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

沃顿花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沃顿花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沃顿花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沃顿花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沃顿花园是由专业的施工单位负责的，因此沃顿花园的施工质量是有保障的。并且沃顿花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，沃顿花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个沃顿花园的质量都是有保障的。

沃顿花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且沃顿花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外沃顿花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以沃顿花园的规划是非常合理的。

沃顿花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体沃顿花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沃顿花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。