文一名门御府问答

文一名门御府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文一名门御府很方便。除此之外，文一名门御府周边还有各大购物商场，满足日常所需。文一名门御府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文一名门御府暂无明显缺点。文一名门御府周边配套设施齐全，生活便捷。而且文一名门御府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文一名门御府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，文一名门御府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文一名门御府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文一名门御府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文一名门御府回款速度的要求。基本上来说，文一名门御府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文一名门御府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文一名门御府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文一名门御府建筑面积来算的。文一名门御府商品住房在销售时，购房者与文一名门御府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文一名门御府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文一名门御府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文一名门御府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文一名门御府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文一名门御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文一名门御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文一名门御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文一名门御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文一名门御府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文一名门御府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文一名门御府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文一名门御府是由专业的施工单位负责的，因此文一名门御府的施工质量是有保障的。并且文一名门御府的开发商也是由实力开发商开发建筑，文一名门御府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文一名门御府的质量都是有保障的。

文一名门御府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文一名门御府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文一名门御府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文一名门御府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文一名门御府每栋楼直接的采光。因此，整个文一名门御府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文一名门御府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文一名门御府整体上面通透性都非常好。