民生佳苑问答

民生佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在民生佳苑很方便。除此之外，民生佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。民生佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

民生佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。民生佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到民生佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

民生佳苑的房子很购买来自住。因为民生佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。民生佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此民生佳苑购买来是很适合自住的。

民生佳苑是暂无资料住宅，位于牡丹区民生佳苑，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

民生佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民生佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民生佳苑房地产权证，民生佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民生佳苑房子还是不属于买房者所有。

判断民生佳苑开发商的实力，1要了解民生佳苑开发商和项目土地情况；2、要看民生佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民生佳苑开发商以往的业绩；4、民生佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民生佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民生佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买民生佳苑房屋条件包含：1、借款人要有民生佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买民生佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买民生佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

民生佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民生佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民生佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民生佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民生佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且民生佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买民生佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

民生佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民生佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个民生佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民生佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民生佳苑整体上面通透性都非常好。