环卫小区问答

菏泽环卫小区是否限购，得看菏泽是否出具了相关限购政策。如果菏泽没有相关限购政策，购买环卫小区不会受到限制。如果菏泽有限购令，则购买环卫小区需要按照菏泽限购令的相关规定进行购买。

环卫小区户型设计合理，采光好，适合居住。环卫小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。环卫小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

环卫小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对环卫小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理环卫小区房地产权证，环卫小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，环卫小区房子还是不属于买房者所有。

判断环卫小区开发商的实力，1要了解环卫小区开发商和项目土地情况；2、要看环卫小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看环卫小区开发商以往的业绩；4、环卫小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看环卫小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看环卫小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

环卫小区位于牡丹区牡丹路与黄河路交汇东南处（康庄附近），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。环卫小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买环卫小区房屋条件包含：1、借款人要有环卫小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买环卫小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买环卫小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

环卫小区占地面积大，空间大，并且环卫小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且环卫小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏环卫小区的居住环境的。

环卫小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且环卫小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外环卫小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以环卫小区的规划是非常合理的。

环卫小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体环卫小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，环卫小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

环卫小区的位置在牡丹区牡丹路与黄河路交汇东南处（康庄附近），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，环卫小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。