都庄新村问答

都庄新村的位置在开发区华英路与八一东路交汇处南100米路西（帝都花园西邻），最新房价约为4977元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积23400.0平米、建筑面积48000.0平米、容积率1.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，都庄新村属于性价比比较高的一类。

菏泽都庄新村是否限购，得看菏泽是否出具了相关限购政策。如果菏泽没有相关限购政策，购买都庄新村不会受到限制。如果菏泽有限购令，则购买都庄新村需要按照菏泽限购令的相关规定进行购买。

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都庄新村位于开发区华英路与八一东路交汇处南100米路西（帝都花园西邻），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

都庄新村户型设计合理，采光好，适合居住。都庄新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。都庄新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买都庄新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都庄新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都庄新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都庄新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都庄新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

都庄新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都庄新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都庄新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

都庄新村二手房交易注意事项有1、进行都庄新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都庄新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都庄新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都庄新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都庄新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都庄新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都庄新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都庄新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

都庄新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体都庄新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都庄新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。