丰鑫园问答

丰鑫园暂无明显缺点。丰鑫园周边配套设施齐全，生活便捷。而且丰鑫园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丰鑫园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

丰鑫园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丰鑫园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丰鑫园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丰鑫园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买丰鑫园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丰鑫园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丰鑫园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丰鑫园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丰鑫园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丰鑫园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丰鑫园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丰鑫园建筑面积来算的。丰鑫园商品住房在销售时，购房者与丰鑫园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丰鑫园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丰鑫园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丰鑫园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丰鑫园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买丰鑫园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丰鑫园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丰鑫园房子时的各项税费 4、仔细考量丰鑫园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丰鑫园房屋装修及维修费用预算。

丰鑫园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丰鑫园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丰鑫园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

丰鑫园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丰鑫园本身设计遵照“以人为本”的理念，让丰鑫园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丰鑫园不容易贬值。

若想买丰鑫园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过丰鑫园作为周边为数不多的新盘，目前5466元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买丰鑫园，可早点购买。

丰鑫园现在由嘉丽物业,菏泽市绿阁庄园物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，丰鑫园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得丰鑫园符合你的需求，入手还是值得的。