水木豪庭问答

水木豪庭位于曹县珠江东路林业局南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

水木豪庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水木豪庭很方便。除此之外，水木豪庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。水木豪庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

水木豪庭户型设计合理，采光好，适合居住。水木豪庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。水木豪庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

水木豪庭暂无明显缺点。水木豪庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且水木豪庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水木豪庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

水木豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水木豪庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水木豪庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水木豪庭建筑面积加倍计算。

水木豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水木豪庭多层的公摊为5%-10%，水木豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水木豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水木豪庭房子的情况来算一下。

水木豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水木豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水木豪庭建筑面积来算的。水木豪庭商品住房在销售时，购房者与水木豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水木豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水木豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水木豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水木豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

水木豪庭的房子出租需要注意：第一，对水木豪庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水木豪庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水木豪庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水木豪庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断水木豪庭的劣势，首先看水木豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水木豪庭的周边治安好不好；最后要看水木豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购水木豪庭房屋之前，要对水木豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。