新文家园问答

新文家园房子值不值得买，首先要看新文家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新文家园位于暂无资料。再查看新文家园绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新文家园的未来发展空间怎么样。

新文家园的容积率3.58，绿化率38.0，环境优雅，非常适宜居住生活。新文家园的位置在暂无资料，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

新文家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新文家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新文家园之前一定要先看五证是否齐全。

新文家园位于暂无资料，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 67300电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄石港区天方百花园小区。

新文家园的优点挺多的，从价格上看新文家园性价比合理，还是很不错的。新文家园周边配套齐全，并且交通便捷。让新文家园的业主居家生活都十分方便。另外，新文家园以人为本的设计理念，也让新文家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去新文家园看房，首先可以通过拨打新文家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新文家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新文家园代理销售人员咨询。

新文家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新文家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新文家园建筑面积来算的。新文家园商品住房在销售时，购房者与新文家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新文家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新文家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新文家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新文家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新文家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新文家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新文家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新文家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新文家园的环境卫生。所以，新文家园里面的卫生很干净。

新文家园的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是暂无资料建筑，小区的容积率为3.58，绿化率高达38.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。