中达商务大厦问答

中达商务大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中达商务大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中达商务大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中达商务大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中达商务大厦多层的公摊为5%-10%，中达商务大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中达商务大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中达商务大厦房子的情况来算一下。

要判断中达商务大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中达商务大厦区域自然环境评估；2、中达商务大厦周边生活环境评估；3、中达商务大厦建筑质量评估；4、中达商务大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中达商务大厦室内配套设施、设备评估；6、中达商务大厦物业管理服务质量评估。

中达商务大厦位于人民路中段，是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中达商务大厦现在均价约为3000元/平米，开发商是菏泽市中达房地产开发有限公司，位于人民路中段。中达商务大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中达商务大厦的房子出租需要注意：第一，对中达商务大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中达商务大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中达商务大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中达商务大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中达商务大厦的房屋需求量大，所以中达商务大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中达商务大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中达商务大厦的房源信息。

中达商务大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中达商务大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中达商务大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中达商务大厦的环境卫生。所以，中达商务大厦里面的卫生很干净。

中达商务大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中达商务大厦也拥有专业的物业管理团队，负责中达商务大厦居住环境的卫生与安全。因此，在中达商务大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中达商务大厦的位置在人民路中段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中达商务大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。