工业学校家属院问答

工业学校家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、工业学校家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买工业学校家属院之前一定要先看五证是否齐全。

工业学校家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在工业学校家属院很方便。除此之外，工业学校家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。工业学校家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

工业学校家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。工业学校家属院的配套完善，设施齐全，在工业学校家属院居住是十分安全便捷的。工业学校家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

工业学校家属院的房子很购买来自住。因为工业学校家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。工业学校家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此工业学校家属院购买来是很适合自住的。

工业学校家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工业学校家属院多层的公摊为5%-10%，工业学校家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工业学校家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工业学校家属院房子的情况来算一下。

购买工业学校家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买工业学校家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购工业学校家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与工业学校家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明工业学校家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

工业学校家属院的房子出租需要注意：第一，对工业学校家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租工业学校家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，工业学校家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付工业学校家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

工业学校家属院的房屋需求量大，所以工业学校家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去工业学校家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询工业学校家属院的房源信息。

工业学校家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而工业学校家属院也拥有专业的物业管理团队，负责工业学校家属院居住环境的卫生与安全。因此，在工业学校家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

工业学校家属院整体来看还是很可靠，工业学校家属院由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在西安路