东城中央公园问答

东城中央公园户型设计合理，采光好，适合居住。东城中央公园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东城中央公园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去东城中央公园看房，首先可以通过拨打东城中央公园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东城中央公园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东城中央公园代理销售人员咨询。

东城中央公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东城中央公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东城中央公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东城中央公园建筑面积加倍计算。

东城中央公园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城中央公园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城中央公园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东城中央公园房屋条件包含：1、借款人要有东城中央公园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城中央公园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城中央公园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东城中央公园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东城中央公园房屋所有权证原件；4．网上签约的东城中央公园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东城中央公园交易结算资金托管凭证原件；6东城中央公园契税完税或减免税凭证原件；7．东城中央公园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东城中央公园二手房交易注意事项有1、进行东城中央公园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东城中央公园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东城中央公园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东城中央公园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东城中央公园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东城中央公园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东城中央公园买来自住是非常值得的。并且东城中央公园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东城中央公园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城中央公园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城中央公园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东城中央公园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东城中央公园每栋楼直接的采光。因此，整个东城中央公园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东城中央公园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东城中央公园整体上面通透性都非常好。