湘环苑问答

衡阳湘环苑的售楼处在暂无资料。湘环苑的楼盘地址位于蒸湘区立新开发区家福路朱雅塔二巷。

湘环苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湘环苑很方便。除此之外，湘环苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。湘环苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湘环苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湘环苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湘环苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湘环苑建筑面积加倍计算。

湘环苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湘环苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湘环苑建筑面积来算的。湘环苑商品住房在销售时，购房者与湘环苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湘环苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湘环苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湘环苑房屋所有权证原件；4．网上签约的湘环苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湘环苑交易结算资金托管凭证原件；6湘环苑契税完税或减免税凭证原件；7．湘环苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湘环苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。湘环苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以湘环苑买来自住是非常值得的。并且湘环苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

湘环苑占地面积大，空间大，并且湘环苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湘环苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湘环苑的居住环境的。

湘环苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且湘环苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，湘环苑地处位置是非常好的。

湘环苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湘环苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湘环苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湘环苑的规划是非常合理的。

湘环苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此湘环苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，湘环苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个湘环苑的环境卫生。所以，湘环苑里面的卫生很干净。