岳麓雅筑问答

岳麓雅筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岳麓雅筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岳麓雅筑之前一定要先看五证是否齐全。

岳麓雅筑的房子很购买来自住。因为岳麓雅筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。岳麓雅筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此岳麓雅筑购买来是很适合自住的。

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首先，岳麓雅筑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：岳麓雅筑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于岳麓雅筑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看岳麓雅筑回款速度的要求。基本上来说，岳麓雅筑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买岳麓雅筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的岳麓雅筑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买岳麓雅筑房子时的各项税费 4、仔细考量岳麓雅筑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好岳麓雅筑房屋装修及维修费用预算。

岳麓雅筑的房子出租需要注意：第一，对岳麓雅筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租岳麓雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，岳麓雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付岳麓雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

岳麓雅筑是由专业的施工单位负责的，因此岳麓雅筑的施工质量是有保障的。并且岳麓雅筑的开发商也是由实力开发商开发建筑，岳麓雅筑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个岳麓雅筑的质量都是有保障的。

岳麓雅筑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且岳麓雅筑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外岳麓雅筑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以岳麓雅筑的规划是非常合理的。

岳麓雅筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此岳麓雅筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，岳麓雅筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个岳麓雅筑的环境卫生。所以，岳麓雅筑里面的卫生很干净。

岳麓雅筑占据在蒸湘区华新开发区解放路与蒸水大道，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道岳麓雅筑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。