蒸阳北路社区问答

衡阳蒸阳北路社区二手房价格约为5432元/平米。蒸阳北路社区二手房是板塔结合类型，房屋产权70，衡阳蒸阳北路社区二手房地址：石鼓区石鼓区蒸阳北路。

蒸阳北路社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蒸阳北路社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蒸阳北路社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蒸阳北路社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蒸阳北路社区房屋所有权证原件；4．网上签约的蒸阳北路社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蒸阳北路社区交易结算资金托管凭证原件；6蒸阳北路社区契税完税或减免税凭证原件；7．蒸阳北路社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蒸阳北路社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蒸阳北路社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蒸阳北路社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蒸阳北路社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蒸阳北路社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蒸阳北路社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蒸阳北路社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蒸阳北路社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蒸阳北路社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体蒸阳北路社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蒸阳北路社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蒸阳北路社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蒸阳北路社区每栋楼直接的采光。因此，整个蒸阳北路社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蒸阳北路社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蒸阳北路社区整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而蒸阳北路社区目前的房价是5432元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上蒸阳北路社区地处于石鼓区石鼓区蒸阳北路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

蒸阳北路社区是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为5432元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，蒸阳北路社区投资自住两相宜。