演武坪问答

演武坪的位置在石鼓区石鼓区西湖公园演武坪。演武坪是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

演武坪户型设计合理，采光好，适合居住。演武坪整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。演武坪以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

演武坪的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与演武坪项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当演武坪建筑物层高超过8米，在计算容积率时该演武坪建筑面积加倍计算。

购买演武坪的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买演武坪的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购演武坪房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与演武坪卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明演武坪房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

演武坪的房子出租需要注意：第一，对演武坪租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租演武坪房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，演武坪租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付演武坪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

演武坪占地面积大，空间大，并且演武坪有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且演武坪绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏演武坪的居住环境的。

演武坪占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且演武坪的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外演武坪内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以演武坪的规划是非常合理的。

演武坪是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此演武坪本身的卫生环境都十分干净。除此之外，演武坪拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个演武坪的环境卫生。所以，演武坪里面的卫生很干净。

演武坪占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响演武坪每栋楼直接的采光。因此，整个演武坪的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外演武坪本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以演武坪整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前演武坪的绿化率达34.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对演武坪的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，演武坪的地址在石鼓区石鼓区西湖公园演武坪，位置十分好找。