兰贵园问答

兰贵园是有停车位的，而且价格合理，由志诚物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。兰贵园的车位数300个，最大限度的满足住户需求。

兰贵园的容积率3.99，绿化率37.0，环境优雅，非常适宜居住生活。兰贵园的位置在蒸湘区船山西路30号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

购买兰贵园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兰贵园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兰贵园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兰贵园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兰贵园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买兰贵园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兰贵园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兰贵园房子时的各项税费 4、仔细考量兰贵园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兰贵园房屋装修及维修费用预算。

兰贵园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰贵园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰贵园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰贵园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰贵园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兰贵园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兰贵园地处位置是非常好的。

兰贵园由衡阳梦园房地产开发有限公司打造12000.0平米的品质社区，位于蒸湘区船山西路30号，所以计划要到2012-10-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

兰贵园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，兰贵园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，兰贵园为6412元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，兰贵园地址是蒸湘区船山西路30号，要是有疑问，可以直接去了解。

兰贵园的容积率为3.99，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，兰贵园预计在2012-10-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在蒸湘区船山西路30号

兰贵园的房子位于蒸湘区船山西路30号，位置很不错，交通也便利，兰贵园目前房价在6412元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2012-10-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。