宇元·万向城问答

宇元·万向城为什么贵，宇元·万向城是由实力开发商衡阳宇元置业有限有公司开发建筑的楼盘，楼盘位于蒸湘区解放路121号（解放路与广场路交汇处），交通便利。物业公司广州莱佛士管理公司服务好。楼盘绿化率高达35.5%，绿色环保，环境优雅。

判断宇元·万向城开发商的实力，1要了解宇元·万向城开发商和项目土地情况；2、要看宇元·万向城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宇元·万向城开发商以往的业绩；4、宇元·万向城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宇元·万向城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宇元·万向城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宇元·万向城的房子出租需要注意：第一，对宇元·万向城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宇元·万向城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宇元·万向城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宇元·万向城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宇元·万向城二手房交易注意事项有1、进行宇元·万向城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宇元·万向城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宇元·万向城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宇元·万向城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宇元·万向城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宇元·万向城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宇元·万向城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宇元·万向城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宇元·万向城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宇元·万向城地处位置是非常好的。

宇元·万向城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宇元·万向城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宇元·万向城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宇元·万向城的规划是非常合理的。

宇元·万向城坐落在蒸湘区解放路121号（解放路与广场路交汇处），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前宇元·万向城的价格为5157元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下宇元·万向城。

宇元·万向城占地面积有37559.0平米，建筑面积为270000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.5%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

宇元·万向城在2012-12-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，宇元·万向城可以考虑。