金利花苑问答

金利花苑位于衡南县黄金路与云峰路交汇处以西350米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99054电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金利花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金利花苑很方便。除此之外，金利花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金利花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金利花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金利花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金利花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金利花苑的物业快速协调。

金利花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金利花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金利花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金利花苑建筑面积加倍计算。

金利花苑二手房交易注意事项有1、进行金利花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金利花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金利花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金利花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金利花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金利花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金利花苑买来自住是非常值得的。并且金利花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金利花苑占地面积大，空间大，并且金利花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金利花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金利花苑的居住环境的。

金利花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金利花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让金利花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金利花苑不容易贬值。

金利花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金利花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金利花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金利花苑的规划是非常合理的。

金利花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金利花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金利花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。