颐和苑问答

颐和苑的开发商是衡阳市玖玖置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。颐和苑在衡阳规划面积107322.0平米，规划户数总户数2700户 当期户数2200户，规划的车位数1200个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

颐和苑暂无明显缺点。颐和苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且颐和苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个颐和苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

颐和苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐和苑多层的公摊为5%-10%，颐和苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐和苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐和苑房子的情况来算一下。

颐和苑位于酃湖衡花公路旁，绿化率为38.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。颐和苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

颐和苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。颐和苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以颐和苑买来自住是非常值得的。并且颐和苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

颐和苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体颐和苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，颐和苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

颐和苑开盘在2014-01-19，最新均价为4500元/平米，目前工程进度已进行到话机欠费(2016-08-26)，要是有兴趣的话，可以多关注一下颐和苑，或者拨打4007055111 转 7170，向工作人员咨询。

颐和苑的开盘时间定在2014-01-19，除此之外，计划在2014-12-01交房，是非毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达38.0%，由衡阳市玖玖置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

颐和苑的容积率为1.7，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，颐和苑预计在2014-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在酃湖衡花公路旁

颐和苑处于酃湖衡花公路旁，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前颐和苑为4500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。