状元楼问答

状元楼户型设计合理，采光好，适合居住。状元楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。状元楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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状元楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对状元楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理状元楼房地产权证，状元楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，状元楼房子还是不属于买房者所有。

判断状元楼开发商的实力，1要了解状元楼开发商和项目土地情况；2、要看状元楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看状元楼开发商以往的业绩；4、状元楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看状元楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看状元楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

状元楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照状元楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照状元楼建筑面积来算的。状元楼商品住房在销售时，购房者与状元楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按状元楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买状元楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的状元楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买状元楼房子时的各项税费 4、仔细考量状元楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好状元楼房屋装修及维修费用预算。

状元楼占地面积大，空间大，并且状元楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且状元楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏状元楼的居住环境的。

状元楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且状元楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买状元楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

状元楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且状元楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外状元楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以状元楼的规划是非常合理的。

状元楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此状元楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，状元楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个状元楼的环境卫生。所以，状元楼里面的卫生很干净。