新华园问答

横县新华园的售楼处在暂无资料。新华园的楼盘地址位于横州镇横县横州镇江北路326号。

新华园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新华园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新华园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新华园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新华园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新华园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新华园的物业快速协调。

新华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新华园多层的公摊为5%-10%，新华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新华园房子的情况来算一下。

了解新华园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新华园的售楼处地址是暂无资料。

新华园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华园房地产权证，新华园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华园房子还是不属于买房者所有。

判断新华园开发商的实力，1要了解新华园开发商和项目土地情况；2、要看新华园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华园开发商以往的业绩；4、新华园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新华园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新华园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断新华园的劣势，首先看新华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华园的周边治安好不好；最后要看新华园质量是否有问题等。所以建议在选购新华园房屋之前，要对新华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新华园的房屋需求量大，所以新华园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新华园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新华园的房源信息。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前新华园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对新华园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，新华园的地址在横州镇横县横州镇江北路326号，位置十分好找。