茶花园小区问答

茶花园小区的优点挺多的，从价格上看茶花园小区性价比合理，还是很不错的。茶花园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让茶花园小区的业主居家生活都十分方便。另外，茶花园小区以人为本的设计理念，也让茶花园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

茶花园小区暂无明显缺点。茶花园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且茶花园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个茶花园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

茶花园小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于横州镇新兴路中山中路交叉口西南角。茶花园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

茶花园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茶花园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茶花园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茶花园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，茶花园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：茶花园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于茶花园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看茶花园小区回款速度的要求。基本上来说，茶花园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

茶花园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。茶花园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。茶花园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。茶花园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断茶花园小区的劣势，首先看茶花园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看茶花园小区的周边治安好不好；最后要看茶花园小区质量是否有问题等。所以建议在选购茶花园小区房屋之前，要对茶花园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

茶花园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且茶花园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外茶花园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以茶花园小区的规划是非常合理的。

茶花园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。茶花园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让茶花园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

茶花园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体茶花园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，茶花园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。