北华苑问答

北华苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北华苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北华苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去北华苑看房，首先可以通过拨打北华苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北华苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北华苑代理销售人员咨询。

要判断北华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北华苑区域自然环境评估；2、北华苑周边生活环境评估；3、北华苑建筑质量评估；4、北华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北华苑室内配套设施、设备评估；6、北华苑物业管理服务质量评估。

北华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北华苑房地产权证，北华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北华苑房子还是不属于买房者所有。

首先，北华苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北华苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北华苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北华苑回款速度的要求。基本上来说，北华苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北华苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北华苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北华苑建筑面积来算的。北华苑商品住房在销售时，购房者与北华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北华苑二手房交易注意事项有1、进行北华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北华苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北华苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北华苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北华苑的环境卫生。所以，北华苑里面的卫生很干净。

北华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北华苑每栋楼直接的采光。因此，整个北华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北华苑整体上面通透性都非常好。

北华苑由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在横州镇常青街中山中路交叉口西200米路南，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北华苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。