鸿康嘉苑问答

鸿康嘉苑的位置在河东区桃城区胜利东路党校附近。鸿康嘉苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鸿康嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿康嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿康嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿康嘉苑建筑面积加倍计算。

买鸿康嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿康嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿康嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量鸿康嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿康嘉苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买鸿康嘉苑房屋条件包含：1、借款人要有鸿康嘉苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿康嘉苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿康嘉苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鸿康嘉苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿康嘉苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿康嘉苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿康嘉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿康嘉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿康嘉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿康嘉苑的规划是非常合理的。

鸿康嘉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿康嘉苑也拥有专业的物业管理团队，负责鸿康嘉苑居住环境的卫生与安全。因此，在鸿康嘉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿康嘉苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿康嘉苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿康嘉苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿康嘉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿康嘉苑每栋楼直接的采光。因此，整个鸿康嘉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿康嘉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿康嘉苑整体上面通透性都非常好。

鸿康嘉苑选址在河东区桃城区胜利东路党校附近，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8518元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，鸿康嘉苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活