美林家园问答

美林家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美林家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美林家园之前一定要先看五证是否齐全。

美林家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美林家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美林家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美林家园户型设计合理，采光好，适合居住。美林家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美林家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

美林家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美林家园多层的公摊为5%-10%，美林家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美林家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美林家园房子的情况来算一下。

美林家园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于暂无资料。美林家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买美林家园房屋条件包含：1、借款人要有美林家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买美林家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买美林家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

美林家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。美林家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以美林家园买来自住是非常值得的。并且美林家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

美林家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且美林家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让美林家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说美林家园不容易贬值。

美林家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美林家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美林家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美林家园的环境卫生。所以，美林家园里面的卫生很干净。

美林家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美林家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美林家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美林家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。