谢村生活小区问答

衡水谢村生活小区是否限购，得看衡水是否出具了相关限购政策。如果衡水没有相关限购政策，购买谢村生活小区不会受到限制。如果衡水有限购令，则购买谢村生活小区需要按照衡水限购令的相关规定进行购买。

谢村生活小区暂无明显缺点。谢村生活小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且谢村生活小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个谢村生活小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

谢村生活小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般谢村生活小区多层的公摊为5%-10%，谢村生活小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，谢村生活小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买谢村生活小区房子的情况来算一下。

谢村生活小区是暂无资料公寓，位于中心大街172号，规划户数为373户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，谢村生活小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：谢村生活小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于谢村生活小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看谢村生活小区回款速度的要求。基本上来说，谢村生活小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

谢村生活小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照谢村生活小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照谢村生活小区建筑面积来算的。谢村生活小区商品住房在销售时，购房者与谢村生活小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按谢村生活小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

谢村生活小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的谢村生活小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的谢村生活小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

谢村生活小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。谢村生活小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。谢村生活小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。谢村生活小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

谢村生活小区是由专业的施工单位负责的，因此谢村生活小区的施工质量是有保障的。并且谢村生活小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，谢村生活小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个谢村生活小区的质量都是有保障的。

谢村生活小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体谢村生活小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，谢村生活小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。