怡园小区问答

怡园小区周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数暂无资料。怡园小区的地址在河西区和平路康复街附近。

怡园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡园小区的配套完善，设施齐全，在怡园小区居住是十分安全便捷的。怡园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怡园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，怡园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡园小区的物业快速协调。

怡园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡园小区房地产权证，怡园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡园小区房子还是不属于买房者所有。

购买怡园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断怡园小区开发商的实力，1要了解怡园小区开发商和项目土地情况；2、要看怡园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡园小区开发商以往的业绩；4、怡园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡园小区买来自住是非常值得的。并且怡园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡园小区占地面积大，空间大，并且怡园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡园小区的居住环境的。

怡园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

怡园小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前怡园小区的房价是7061元/平米，地理位置在河西区和平路康复街附近，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。