新祥小区问答

新祥小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新祥小区的车位数140，最大限度的满足住户需求。

衡水新祥小区的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

新祥小区物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数140。衡水新祥小区的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于新华东路，可以过去详细咨询。

新祥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新祥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新祥小区之前一定要先看五证是否齐全。

新祥小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新祥小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新祥小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新祥小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新祥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新祥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新祥小区房地产权证，新祥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新祥小区房子还是不属于买房者所有。

首先，新祥小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新祥小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新祥小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新祥小区回款速度的要求。基本上来说，新祥小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买新祥小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新祥小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新祥小区房子时的各项税费 4、仔细考量新祥小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新祥小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新祥小区房屋条件包含：1、借款人要有新祥小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新祥小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新祥小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新祥小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新祥小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新祥小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新祥小区的规划是非常合理的。