帝景城问答

帝景城位于花园路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

帝景城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在帝景城很方便。除此之外，帝景城周边还有各大购物商场，满足日常所需。帝景城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

帝景城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般帝景城多层的公摊为5%-10%，帝景城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，帝景城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买帝景城房子的情况来算一下。

帝景城现在均价约为6825元/平米，开发商是暂无数据，位于花园路。帝景城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断帝景城开发商的实力，1要了解帝景城开发商和项目土地情况；2、要看帝景城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看帝景城开发商以往的业绩；4、帝景城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看帝景城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看帝景城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

帝景城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的帝景城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的帝景城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

帝景城的房子出租需要注意：第一，对帝景城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租帝景城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，帝景城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付帝景城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

帝景城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。帝景城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。帝景城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。帝景城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

帝景城是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。帝景城位于花园路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

帝景城位于花园路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，帝景城现在的价格为6825元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间