珍宝居小区问答

珍宝居小区的房子很购买来自住。因为珍宝居小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。珍宝居小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此珍宝居小区购买来是很适合自住的。

珍宝居小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，珍宝居小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此珍宝居小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有珍宝居小区的物业快速协调。

珍宝居小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外珍宝居小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看珍宝居小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

珍宝居小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理珍宝居小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的珍宝居小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是珍宝居小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，珍宝居小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：珍宝居小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于珍宝居小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看珍宝居小区回款速度的要求。基本上来说，珍宝居小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

珍宝居小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珍宝居小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珍宝居小区建筑面积来算的。珍宝居小区商品住房在销售时，购房者与珍宝居小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珍宝居小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

珍宝居小区位于开发区胜利路康泰街口南行500米路西，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。珍宝居小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

珍宝居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。珍宝居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。珍宝居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。珍宝居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

珍宝居小区占地面积大，空间大，并且珍宝居小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且珍宝居小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏珍宝居小区的居住环境的。

珍宝居小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且珍宝居小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让珍宝居小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说珍宝居小区不容易贬值。