鑫城都市广场问答

鑫城都市广场占地面积53280.0平米，建筑面积260000.0平米，规模体量大。鑫城都市广场的位置在河西区红旗大街与和平路交汇处北行30米，交通便利。鑫城都市广场绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

鑫城都市广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫城都市广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫城都市广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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鑫城都市广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫城都市广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫城都市广场建筑面积来算的。鑫城都市广场商品住房在销售时，购房者与鑫城都市广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫城都市广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫城都市广场二手房交易注意事项有1、进行鑫城都市广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫城都市广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫城都市广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫城都市广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫城都市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫城都市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫城都市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫城都市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫城都市广场占地面积大，空间大，并且鑫城都市广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫城都市广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫城都市广场的居住环境的。

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鑫城都市广场选在河西区红旗大街与和平路交汇处北行30米建成，这片区域的治安不错，目前由衡水鑫城物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买鑫城都市广场的话，可安心购买。

鑫城都市广场开盘在2012-04-18，最新均价为16000元/平米，目前工程进度已进行到现房(2013-07-22)，要是有兴趣的话，可以多关注一下鑫城都市广场，或者拨打4007501616 转 10184，向工作人员咨询。