碧桂华庭问答

碧桂华庭的位置在都安瑶族自治县屏山中路211好。碧桂华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

碧桂华庭停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，碧桂华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂华庭的物业快速协调。

碧桂华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧桂华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂华庭建筑面积加倍计算。

碧桂华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂华庭多层的公摊为5%-10%，碧桂华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂华庭房子的情况来算一下。

要判断碧桂华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂华庭区域自然环境评估；2、碧桂华庭周边生活环境评估；3、碧桂华庭建筑质量评估；4、碧桂华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂华庭室内配套设施、设备评估；6、碧桂华庭物业管理服务质量评估。

碧桂华庭位于都安瑶族自治县屏山中路211好，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

碧桂华庭的房子出租需要注意：第一，对碧桂华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧桂华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧桂华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买碧桂华庭房屋条件包含：1、借款人要有碧桂华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧桂华庭是由专业的施工单位负责的，因此碧桂华庭的施工质量是有保障的。并且碧桂华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧桂华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧桂华庭的质量都是有保障的。

碧桂华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧桂华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧桂华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧桂华庭不容易贬值。