丽景湾问答

丽景湾暂无明显缺点。丽景湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽景湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽景湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

丽景湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽景湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽景湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

丽景湾位于环江毛南族自治县桥东路西侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买丽景湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽景湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽景湾房子时的各项税费 4、仔细考量丽景湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽景湾房屋装修及维修费用预算。

丽景湾的房子出租需要注意：第一，对丽景湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽景湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽景湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽景湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买丽景湾房屋条件包含：1、借款人要有丽景湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽景湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽景湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丽景湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽景湾房屋所有权证原件；4．网上签约的丽景湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽景湾交易结算资金托管凭证原件；6丽景湾契税完税或减免税凭证原件；7．丽景湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断丽景湾的劣势，首先看丽景湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽景湾的周边治安好不好；最后要看丽景湾质量是否有问题等。所以建议在选购丽景湾房屋之前，要对丽景湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丽景湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽景湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽景湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽景湾的规划是非常合理的。

丽景湾首先地段在环江毛南族自治县桥东路西侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时丽景湾属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.5，无论是自住还是投资价值颇高