吉朗花园问答

吉朗花园的房子很购买来自住。因为吉朗花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。吉朗花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此吉朗花园购买来是很适合自住的。

吉朗花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉朗花园多层的公摊为5%-10%，吉朗花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉朗花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉朗花园房子的情况来算一下。

了解吉朗花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。吉朗花园的售楼处地址是暂无资料。

吉朗花园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于南丹县富强路附近。吉朗花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断吉朗花园开发商的实力，1要了解吉朗花园开发商和项目土地情况；2、要看吉朗花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吉朗花园开发商以往的业绩；4、吉朗花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看吉朗花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看吉朗花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买吉朗花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的吉朗花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买吉朗花园房子时的各项税费 4、仔细考量吉朗花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好吉朗花园房屋装修及维修费用预算。

吉朗花园的房子出租需要注意：第一，对吉朗花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租吉朗花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，吉朗花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付吉朗花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

吉朗花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且吉朗花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，吉朗花园地处位置是非常好的。

吉朗花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且吉朗花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外吉朗花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以吉朗花园的规划是非常合理的。

吉朗花园占据在南丹县富强路附近，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道吉朗花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。