福山小区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。福山小区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到福山小区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
福山小区问答
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问福山小区坐车方便吗?答
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问福山小区容积率怎么算?答
福山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福山小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福山小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该福山小区建筑面积加倍计算。
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问福山小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
福山小区现在均价约为暂无资料,开发商是暂无资料,位于金城江区新华路3号。福山小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断福山小区开发商的实力?答
判断福山小区开发商的实力,1要了解福山小区开发商和项目土地情况;2、要看福山小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福山小区开发商以往的业绩;4、福山小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看福山小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看福山小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问福山小区买之前要做哪些预算?答
买福山小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福山小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买福山小区房子时的各项税费 4、仔细考量福山小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福山小区房屋装修及维修费用预算。
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问福山小区的房子出租注意事项有哪些?答
福山小区的房子出租需要注意:第一,对福山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租福山小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,福山小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付福山小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问福山小区二手房交易主要事项有哪些?答
福山小区二手房交易注意事项有1、进行福山小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订福山小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明福山小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买福山小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问福山小区新房交易税费怎么算?答
福山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福山小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。福山小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。福山小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问福山小区容易贬值吗?答
福山小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福山小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让福山小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说福山小区不容易贬值。
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问福山小区治安怎么样?答
福山小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而福山小区也拥有专业的物业管理团队,负责福山小区居住环境的卫生与安全。因此,在福山小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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