百旺小区问答

百旺小区位于金城江区百旺建材市场3排6号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

百旺小区的优点挺多的，从价格上看百旺小区性价比合理，还是很不错的。百旺小区周边配套齐全，并且交通便捷。让百旺小区的业主居家生活都十分方便。另外，百旺小区以人为本的设计理念，也让百旺小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百旺小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百旺小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百旺小区房地产权证，百旺小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百旺小区房子还是不属于买房者所有。

购买百旺小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百旺小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百旺小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百旺小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百旺小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

百旺小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百旺小区房屋所有权证原件；4．网上签约的百旺小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百旺小区交易结算资金托管凭证原件；6百旺小区契税完税或减免税凭证原件；7．百旺小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

百旺小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百旺小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百旺小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百旺小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百旺小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百旺小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百旺小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百旺小区的规划是非常合理的。

百旺小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此百旺小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，百旺小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个百旺小区的环境卫生。所以，百旺小区里面的卫生很干净。

百旺小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而百旺小区也拥有专业的物业管理团队，负责百旺小区居住环境的卫生与安全。因此，在百旺小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买百旺小区投资，可放心入手。首先百旺小区位于金城江区百旺建材市场3排6号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达27.0，百旺小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。