铜鼓园问答

铜鼓园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铜鼓园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铜鼓园之前一定要先看五证是否齐全。

铜鼓园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。铜鼓园的配套完善，设施齐全，在铜鼓园居住是十分安全便捷的。铜鼓园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

铜鼓园户型设计合理，采光好，适合居住。铜鼓园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。铜鼓园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

铜鼓园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，铜鼓园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此铜鼓园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有铜鼓园的物业快速协调。

铜鼓园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与铜鼓园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当铜鼓园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该铜鼓园建筑面积加倍计算。

铜鼓园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铜鼓园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铜鼓园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铜鼓园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

铜鼓园位于金城江区金城中路2-4，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。铜鼓园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

铜鼓园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铜鼓园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铜鼓园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铜鼓园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铜鼓园占地面积大，空间大，并且铜鼓园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且铜鼓园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏铜鼓园的居住环境的。

铜鼓园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。铜鼓园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让铜鼓园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。