鑫亮东方明珠问答

鑫亮东方明珠位于金城江区南新东路28号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鑫亮东方明珠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫亮东方明珠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫亮东方明珠房地产权证，鑫亮东方明珠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫亮东方明珠房子还是不属于买房者所有。

判断鑫亮东方明珠开发商的实力，1要了解鑫亮东方明珠开发商和项目土地情况；2、要看鑫亮东方明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫亮东方明珠开发商以往的业绩；4、鑫亮东方明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫亮东方明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫亮东方明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫亮东方明珠位于金城江区南新东路28号，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鑫亮东方明珠户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买鑫亮东方明珠房屋条件包含：1、借款人要有鑫亮东方明珠所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫亮东方明珠自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫亮东方明珠贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫亮东方明珠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫亮东方明珠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫亮东方明珠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫亮东方明珠的规划是非常合理的。

鑫亮东方明珠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫亮东方明珠也拥有专业的物业管理团队，负责鑫亮东方明珠居住环境的卫生与安全。因此，在鑫亮东方明珠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鑫亮东方明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体鑫亮东方明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鑫亮东方明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鑫亮东方明珠的位置在金城江区南新东路28号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鑫亮东方明珠是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

鑫亮东方明珠整体来看还是很可靠，鑫亮东方明珠由开发经验丰富的河池市鑫亮房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在金城江区南新东路28号