市委四号院问答

市委四号院现在均价约为5557元/平米，开发商是暂无数据，位于淇河路。市委四号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买市委四号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买市委四号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购市委四号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与市委四号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明市委四号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买市委四号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市委四号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市委四号院房子时的各项税费 4、仔细考量市委四号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市委四号院房屋装修及维修费用预算。

市委四号院的房子出租需要注意：第一，对市委四号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市委四号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市委四号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市委四号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买市委四号院房屋条件包含：1、借款人要有市委四号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买市委四号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买市委四号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

市委四号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且市委四号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让市委四号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说市委四号院不容易贬值。

市委四号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且市委四号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外市委四号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以市委四号院的规划是非常合理的。

市委四号院的房屋需求量大，所以市委四号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去市委四号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询市委四号院的房源信息。

市委四号院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。市委四号院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让市委四号院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买市委四号院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过市委四号院作为周边为数不多的新盘，目前5557元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买市委四号院，可早点购买。