锦绣华城问答

选购锦绣华城的房子要注意第一，首先看锦绣华城的地理位置，锦绣华城的地处位于学府路382号（原电缆厂）交通便利。第二，要看锦绣华城内部布置情况，锦绣华城规划占地面积376000.0平米，建筑面积376000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，锦绣华城是按照高层,板楼设计，适宜居住。

锦绣华城的房子很购买来自住。因为锦绣华城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣华城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣华城购买来是很适合自住的。

锦绣华城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣华城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣华城房地产权证，锦绣华城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣华城房子还是不属于买房者所有。

锦绣华城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣华城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣华城建筑面积来算的。锦绣华城商品住房在销售时，购房者与锦绣华城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣华城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦绣华城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣华城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣华城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣华城的规划是非常合理的。

锦绣华城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣华城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣华城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣华城的环境卫生。所以，锦绣华城里面的卫生很干净。

锦绣华城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦绣华城也拥有专业的物业管理团队，负责锦绣华城居住环境的卫生与安全。因此，在锦绣华城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦绣华城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣华城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣华城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣华城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦绣华城现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 56032问清楚。项目的地址在学府路382号（原电缆厂），一共有24栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

锦绣华城的售楼咨询电话为4007508888 转 56032，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是南岗区学府路382号，那里会有工作人员为你讲解，另外锦绣华城的物业类型是住宅。