伸马托斯卡纳问答

伸马托斯卡纳周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在伸马托斯卡纳很方便。除此之外，伸马托斯卡纳周边还有各大购物商场，满足日常所需。伸马托斯卡纳周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买伸马托斯卡纳的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买伸马托斯卡纳的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购伸马托斯卡纳房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与伸马托斯卡纳卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明伸马托斯卡纳房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

伸马托斯卡纳房屋维修基金主要有两种算法；1、按照伸马托斯卡纳购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照伸马托斯卡纳建筑面积来算的。伸马托斯卡纳商品住房在销售时，购房者与伸马托斯卡纳售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按伸马托斯卡纳购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

伸马托斯卡纳占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且伸马托斯卡纳地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买伸马托斯卡纳的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

伸马托斯卡纳位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且伸马托斯卡纳本身设计遵照“以人为本”的理念，让伸马托斯卡纳更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说伸马托斯卡纳不容易贬值。

判断伸马托斯卡纳的劣势，首先看伸马托斯卡纳的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看伸马托斯卡纳的周边治安好不好；最后要看伸马托斯卡纳质量是否有问题等。所以建议在选购伸马托斯卡纳房屋之前，要对伸马托斯卡纳相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

伸马托斯卡纳占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且伸马托斯卡纳的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外伸马托斯卡纳内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以伸马托斯卡纳的规划是非常合理的。

伸马托斯卡纳是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对伸马托斯卡纳的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对伸马托斯卡纳的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在伸马托斯卡纳居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个房子有没有投资价值看地段，伸马托斯卡纳处在利民开发区利民大道东侧（顺迈医院对面），享受着便捷的交通与优质的配套，同时伸马托斯卡纳是板楼,小高层,高层建筑，是毛坯交房，而且伸马托斯卡纳的车位数有地下车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

想买伸马托斯卡纳可以拨打4007508888 转 55740向工作人员预定了解详情，预计伸马托斯卡纳会在2018-12-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。