金上京公馆问答

金上京公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金上京公馆的配套完善，设施齐全，在金上京公馆居住是十分安全便捷的。金上京公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买金上京公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金上京公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金上京公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金上京公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金上京公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金上京公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金上京公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金上京公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金上京公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金上京公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金上京公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金上京公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金上京公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体金上京公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金上京公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金上京公馆的房价为4842元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到阿城区上京大道金海新区1号楼或者拨打4007508888 转 55977咨询，总体而言，金上京公馆还是不错的选择。

金上京公馆的开盘时间定在2010-09-05，除此之外，计划在2012-12-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.54%，由黑龙江金上京房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

想买金上京公馆可以拨打4007508888 转 55977向工作人员预定了解详情，预计金上京公馆会在2012-12-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

金上京公馆规划面积为30000.0平米，建筑面积为80000.0平米，绿化率为30.54%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去阿城上京大道与环城西路交汇处进行考察一番。

金上京公馆统一交房时间为2012-12-31，如果您想知道最快房源的消息可以去阿城上京大道与环城西路交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 55977咨询。