盛世财富公馆问答

盛世财富公馆位于江北丁香大道999号（哈尔滨商业大学东侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 55823电话免费咨询具体情况，售楼处地址是松北区丁香大道999号（三环路与过江隧道规划路交口处，商业大学主楼东侧）。

盛世财富公馆的房子很购买来自住。因为盛世财富公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。盛世财富公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此盛世财富公馆购买来是很适合自住的。

盛世财富公馆暂无明显缺点。盛世财富公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且盛世财富公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个盛世财富公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

盛世财富公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世财富公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛世财富公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世财富公馆建筑面积加倍计算。

盛世财富公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外盛世财富公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看盛世财富公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，盛世财富公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛世财富公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛世财富公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛世财富公馆回款速度的要求。基本上来说，盛世财富公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盛世财富公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盛世财富公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盛世财富公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

盛世财富公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盛世财富公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盛世财富公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

盛世财富公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛世财富公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛世财富公馆地处位置是非常好的。

盛世财富公馆目前是由小区物业为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在盛世财富公馆规划有286户，容积率是2.3，非常适合客户居住，而且绿化率达19.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。