沙曼小区五街区问答

沙曼小区五街区的房子很购买来自住。因为沙曼小区五街区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沙曼小区五街区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沙曼小区五街区购买来是很适合自住的。

沙曼小区五街区停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，沙曼小区五街区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沙曼小区五街区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沙曼小区五街区的物业快速协调。

沙曼小区五街区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沙曼小区五街区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沙曼小区五街区房地产权证，沙曼小区五街区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沙曼小区五街区房子还是不属于买房者所有。

判断沙曼小区五街区开发商的实力，1要了解沙曼小区五街区开发商和项目土地情况；2、要看沙曼小区五街区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沙曼小区五街区开发商以往的业绩；4、沙曼小区五街区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沙曼小区五街区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沙曼小区五街区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买沙曼小区五街区房屋条件包含：1、借款人要有沙曼小区五街区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买沙曼小区五街区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买沙曼小区五街区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

沙曼小区五街区二手房交易注意事项有1、进行沙曼小区五街区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订沙曼小区五街区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明沙曼小区五街区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买沙曼小区五街区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

沙曼小区五街区是由专业的施工单位负责的，因此沙曼小区五街区的施工质量是有保障的。并且沙曼小区五街区的开发商也是由实力开发商开发建筑，沙曼小区五街区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个沙曼小区五街区的质量都是有保障的。

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