建委小区问答

建委小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建委小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建委小区之前一定要先看五证是否齐全。

建委小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。建委小区的配套完善，设施齐全，在建委小区居住是十分安全便捷的。建委小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

建委小区户型设计合理，采光好，适合居住。建委小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。建委小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

建委小区现在均价约为3456元/平米，开发商是暂无数据，位于开发大街。建委小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买建委小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建委小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建委小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建委小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建委小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买建委小区房屋条件包含：1、借款人要有建委小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建委小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建委小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建委小区二手房交易注意事项有1、进行建委小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建委小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建委小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建委小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建委小区是由专业的施工单位负责的，因此建委小区的施工质量是有保障的。并且建委小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，建委小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建委小区的质量都是有保障的。

建委小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建委小区也拥有专业的物业管理团队，负责建委小区居住环境的卫生与安全。因此，在建委小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建委小区坐落在开发大街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前建委小区的价格为3456元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下建委小区。