民生家园问答

民生家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，民生家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，民生家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

民生家园是暂无资料公寓，位于食品路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买民生家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民生家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民生家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民生家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民生家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断民生家园开发商的实力，1要了解民生家园开发商和项目土地情况；2、要看民生家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民生家园开发商以往的业绩；4、民生家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民生家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民生家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

民生家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民生家园房屋所有权证原件；4．网上签约的民生家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民生家园交易结算资金托管凭证原件；6民生家园契税完税或减免税凭证原件；7．民生家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民生家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民生家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民生家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民生家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民生家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。民生家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以民生家园买来自住是非常值得的。并且民生家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

民生家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且民生家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外民生家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以民生家园的规划是非常合理的。

民生家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此民生家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，民生家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个民生家园的环境卫生。所以，民生家园里面的卫生很干净。

民生家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体民生家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，民生家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。