老一中家属楼问答

老一中家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与老一中家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当老一中家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该老一中家属楼建筑面积加倍计算。

老一中家属楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外老一中家属楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看老一中家属楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

老一中家属楼位于宾州西路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买老一中家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买老一中家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购老一中家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与老一中家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明老一中家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，老一中家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：老一中家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于老一中家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看老一中家属楼回款速度的要求。基本上来说，老一中家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

老一中家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。老一中家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。老一中家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。老一中家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

老一中家属楼占地面积大，空间大，并且老一中家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且老一中家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏老一中家属楼的居住环境的。

老一中家属楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此老一中家属楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，老一中家属楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个老一中家属楼的环境卫生。所以，老一中家属楼里面的卫生很干净。

老一中家属楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对老一中家属楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对老一中家属楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在老一中家属楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

老一中家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响老一中家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个老一中家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外老一中家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以老一中家属楼整体上面通透性都非常好。