打井队楼问答

打井队楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、打井队楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买打井队楼之前一定要先看五证是否齐全。

打井队楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，打井队楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此打井队楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有打井队楼的物业快速协调。

打井队楼是暂无资料暂无数据，位于宾州西路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

打井队楼的房子出租需要注意：第一，对打井队楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租打井队楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，打井队楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付打井队楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

打井队楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．打井队楼房屋所有权证原件；4．网上签约的打井队楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交打井队楼交易结算资金托管凭证原件；6打井队楼契税完税或减免税凭证原件；7．打井队楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

打井队楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。打井队楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。打井队楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。打井队楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

打井队楼占地面积大，空间大，并且打井队楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且打井队楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏打井队楼的居住环境的。

打井队楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且打井队楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外打井队楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以打井队楼的规划是非常合理的。

打井队楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体打井队楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，打井队楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

打井队楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响打井队楼每栋楼直接的采光。因此，整个打井队楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外打井队楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以打井队楼整体上面通透性都非常好。