三小学家属楼问答

三小学家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三小学家属楼多层的公摊为5%-10%，三小学家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三小学家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三小学家属楼房子的情况来算一下。

三小学家属楼现在均价约为3570元/平米，开发商是暂无数据，位于文靖路。三小学家属楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

三小学家属楼的房子出租需要注意：第一，对三小学家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三小学家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三小学家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三小学家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三小学家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三小学家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的三小学家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三小学家属楼交易结算资金托管凭证原件；6三小学家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．三小学家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三小学家属楼二手房交易注意事项有1、进行三小学家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三小学家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三小学家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三小学家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三小学家属楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三小学家属楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三小学家属楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

三小学家属楼的房屋需求量大，所以三小学家属楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三小学家属楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三小学家属楼的房源信息。

三小学家属楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，三小学家属楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，三小学家属楼为3570元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，三小学家属楼地址是文靖路，要是有疑问，可以直接去了解。

三小学家属楼由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前三小学家属楼的房价为3570元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

三小学家属楼共开发1栋，目前三小学家属楼已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于文靖路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是3570元/平米，也是可以考虑入手的。