盐业小区问答

盐业小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。盐业小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

盐业小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盐业小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盐业小区之前一定要先看五证是否齐全。

盐业小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盐业小区多层的公摊为5%-10%，盐业小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盐业小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盐业小区房子的情况来算一下。

了解盐业小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。盐业小区的售楼处地址是暂无资料。

判断盐业小区开发商的实力，1要了解盐业小区开发商和项目土地情况；2、要看盐业小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盐业小区开发商以往的业绩；4、盐业小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盐业小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盐业小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盐业小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盐业小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盐业小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

盐业小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盐业小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盐业小区地处位置是非常好的。

盐业小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体盐业小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，盐业小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而盐业小区目前的房价是7682元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上盐业小区地处于宾州南路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

盐业小区位于宾州南路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，盐业小区现在的价格为7682元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间